相続・贈与
【ご案内】
ご親族の方が亡くなられると、相続の手続きが必要になります。
相続手続きは、故人が所有していた財産を相続人が引き継ぐための手続きです。
その中でも、特に重要かつ複雑な手続きが不動産の相続登記手続きです。
出生からの戸籍謄本、住民票などを取得したり、遺産分割協議書を作成するなど、非常に沢山の書類を取り扱うことになりますし、相続に関する法律の知識も当然に要求されます。遺産分割協議書の作成には相続人全員が署名及び捺印（実印）を行わなければなりません。
相続登記は、取得したり作成したりしなければならない書類がたくさんあり、かなりの手間と時間がかかります。また、不動産の価格によっては税金の問題も考慮しなければならない場合もあり、専門家にご依頼することをお勧めいたします。
また、将来の相続に備えて、生前贈与を行うことは、相続対策（相続税対策及び相続トラブル対策）として非常に有効な場合もあり、検討する価値は十分にあります。
税金については夫婦間贈与の特例や相続時精算課税などの制度を利用することも可能です（税金に関する詳細は提携先の税理士を紹介することも可能です）。
司法書士春日部市民法務事務所は、法律専門家の立場から、市民の皆様の相続登記手続きのお手伝いをさせていただきます。何でもお気軽にご相談ください。
【手続の種類・費用】
①相続登記
- 所有権移転登記
- ４２，０００円（申請１件あたり）（税込）
- 筆加算
- １，０５０円（不動産１筆増加ごと加算）（税込）
- 遺産分割協議書
作成 - １５，７５０円（但し、Ａ４用紙３枚まで。超過分につきＡ４用紙１枚あたり５，２５０円加算）（税込）
- 相続関係説明図
作成 - ５，２５０円（但し、Ａ４用紙１枚あたり）（税込）
- 戸籍・住民票取得
- １，０５０円（但し、１通あたり）（税込）
- 登記事項証明書
評価証明書取得 - ７００円（但し、１通あたり）（税込）
- 登録免許税
- 不動産の固定資産評価額の１０００分の４
②贈与登記
- 所有権移転登記
- ４２，０００円（申請１件あたり）（税込）
- 筆加算
- １，０５０円（不動産１筆増加ごと加算）（税込）
- 贈与契約書作成
- １０，５００円（但し、Ａ４用紙２枚まで。超過分につきＡ４用紙１枚あたり５，２５０円加算）（税込）
- 登記事項証明書
評価証明書取得 - ７００円（但し、１通あたり）（税込）
- 登録免許税
- 不動産の固定資産評価額の１０００分の２０
【手続の流れ】
- ①電話・メールでのお問い合わせ
- ②面談でのご相談、お申込
- ③書類の収集、物件・相続関係の調査
- ④捺印書類の作成、ご郵送
- ⑤書類へのご捺印、ご返送、登記費用のお振込
- ⑥法務局で相続登記申請
- ⑦相続登記完了書類のお渡し、ご郵送
