相続登記のご案内

ご親族の方が亡くなられると、相続の手続きが必要になります。 その中でも、特に重要かつ複雑な手続きが不動産の相続登記手続きです。 出生からの戸籍謄本、住民票などを取得したり、遺産分割協議書を作成するなど、非常に沢山の書類を取り扱うことになりますし、相続に関する法律の知識も当然に要求されます。遺産分割協議書の作成には相続人全員が署名及び捺印（実印）を行わなければなりません。 相続登記は、取得したり作成したりしなければならない書類がたくさんあり、かなりの手間と時間がかかります。また、不動産の価格によっては税金の問題も考慮しなければならない場合もあり、専門家にご依頼することをお勧めいたします。 相続登記に関する質問などございましたら、 いつでお気軽に、電話・メールにてお問合せください。

手続きの種類・費用

項　　　　目 報　　　　酬 実　　　　費 相続登記 （所有権移転） 全て込みで８万円（税別） 登録免許税・・・ （不動産の固定資産評価額の4/1000） 相続関係説明図作成 ー 遺産分割協議書作成 ー 事前登記簿調査 ３９７円／１通 事後登記簿謄本取得 ５５０円／１通 戸籍・住民票取得 各市町村役場の定める金額になります

※１別途、交通費・通信費がかかります。 ※土地２筆以上から２，０００円（税抜）/１筆の筆加算。 ※相続人３人を超える場合、４人目からは１人毎に１万円（税抜）の相続人加算。 ※複雑な実案の場合、別途加算になることがありますので、ご相談下さい。 ※詳細は、お気軽にお問い合わせください。

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相続登記と合わせて 預貯金・株式・自動車の名義変更・解約手続きもお任せいただけます。 お見積り等、お気軽にお問合せください。

手続きの流れ

①電話・メールでのお問い合わせ

②面談でのご相談、お申込

③遺言の有無の確認（自筆証書遺言が見つかった場合、遺言書検認の手続きが必要です）

④相続人の調査・確定（戸籍・除籍・住民票・固定資産評価証明書等の必要書類の収集）

⑤相続人関係説明図の作成

⑥（遺産分割協議の場合）遺産分割協議書を作成し、相続人が署名・実印押印

⑦登記費用のお振込

⑧相続登記申請書の作成

⑨（不動産以外の財産をお持ちの場合）預貯金の名義変更または解約手続 （その他必要な手続きについては、並行して行います。）

⑩登記完了書類のお渡し、ご郵送