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司法書士 行政書士
春日部市民法務事務所
所在地
【春日部オフィス】
 〒344-0065 
 春日部市谷原2-7-8
 サンヴェール春日部111

【さいたま大宮オフィス】
 〒330-0841
 埼玉県さいたま市大宮区
 東町1-89-9-303
営業時間
平日 9:00~18:00

※時間外、土・日・祝日の相談も可能です。お気軽にご相談ください。


不動産売買による所有権移転登記のご案内
不動産の売買をする際には、速やかに登記手続きをしておくことをお勧めいたします。

通常は不動産の売買代金の決済に司法書士が立会い、同日中に所有権移転の登記を法務局に申請します。

不動産の売買による所有権移転の登記をする際は、売主・買主の本人確認、及び意思確認、 登記簿上の住所や氏名に変更がないかの確認いたします。

また、抵当権等の担保権が設定されている場合は、あわせて抵当権抹消の手続きをするのが一般的です。

不動産売買による名義変更登記(所有権移転登記)に関する質問などございましたら、いつでお気軽に、電話・メールにてお問合せください。



手続きの種類・費用
項    目 報    酬 実    費
所有権移転登記(売買) 2万5000円(税別) 登録免許税・・・
不動産の固定資産評価額の
20/1000
登記原因証明情報 1万円(税別)
事前登記情報調査 500円(税別)/1通 397円/1通
事後登記簿謄本取得 1000円(税別)/1通 550円/1通
住民票等取得 2000円(税別)/1通 各市町村役場の定める金額になります
筆加算
マンション敷地加算
(2筆以上から)
2000円(税別)/1筆
評価額加算 不動産価格1000万円を
超える毎5000円(税別)
事務手数料 ※1
(通信費・交通費含む)
1万円(税別)
決済立会報酬 2万円(税別)
※1必要書類を収集する際の通信費・交通費登記申請時交通費、書類送料は、全て事務手数料に含まれます。


不動産の贈与
不動産贈与による所有権移転登記のご案内
不動産を贈与する際は、贈与者から受贈者へ所有権移転の登記を法務局に申請します。

ただし、不動産価格によっては贈与税がかかる場合がありますので、提携の税理士と連携してお客様にとって最良の方法を選択し、手続きをさせていただきます。

不動産贈与による名義変更登記(所有権移転登記)に関する質問などございましたら、
いつでもお気軽に、電話・メールにてお問合せください。

手続きの種類・費用
項    目 報    酬 実    費
所有権移転登記(売買) 2万5000円(税別) 登録免許税・・・
 (土地)不動産の固定資産評価額
の13/1000
 (建物)不動産の固定資産評価額
の20/1000
※住宅用家屋の場合、軽減措置あり
建物の固定資産評価額の3/1000
登記原因証明情報 1万円(税別)
事前登記情報調査 500円(税別)/1通 397円/1通
事後登記簿謄本取得 1000円(税別)/1通 550円/1通
住民票等取得 2000円(税別)/1通 各市町村役場の定める金額になります
筆加算
マンション敷地加算
(2筆以上から)
2000円(税別)/1筆
評価額加算 不動産価格1000万円を
超える毎5000円(税別)
事務手数料 ※1
(通信費・交通費含む)
1万円(税別)
決済立会報酬 2万円(税別)
※1必要書類を収集する際の通信費・交通費登記申請時交通費、書類送料は、全て事務手数料に含まれます。

手続きの流れ


①電話・メールでのお問い合わせ

②面談でのご相談、お申込

③書類の収集、物件の調査

④捺印書類の作成、ご郵送

⑤書類へのご捺印、ご返送、登記費用のお振込

⑥申請書の作成

⑦法務局へ登記申請

⑧登記完了書類のお渡し、ご郵送


※手続の種類によって、流れの違う場合があります。
 詳細は、お気軽にお問い合わせください
 司法書士春日部市民法務事務所は春日部市を拠点とした埼玉県春日部市の司法書士事務所です。
過払い金請求・債務整理・自己破産・個人再生・借金問題についてご相談ください。



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